ТОП новостей недвижимости на 14 марта: анонсируем старты продаж коммерческих помещений в ЖК "Скандинавия" А101, Рассрочка в апарт. ЖК "Glorax Aura Belorusskaya", новый проект в у нас в продаже - коттеджный поселок "Этномир" от АО Спецстройэнерго, новый апарт-отель "Звезды Арбата" от Балтийской Строительной Компании, ипотечные программы ВТБ и Сбербанк В объектах Группы Самолет. Студия в "Икша Парк".
Представляем Вам ТОП актуальных новостей недвижимости на этой неделе:
- 1. Стартовали продажи коммерческих помещений в 22 корпусе ЖК "Скандинавия" А101 Новая Москва, пос. Коммунарка, ул. Липовый парк. Сдан - Iкв. 2024г. Преимущества проекта:
– Энергоэффективный навесной вентилируемый фасад – Видовые квартиры – Квартиры с отделкой и без отделки на выбор – Подземный паркинг на территории комплекса – Детский сад и школа во дворе – Квартиры с террасами и пентхаусы. Минимальное предложение: от 41м. – от 10 756 613р.
1.1. Также в продаже по ПДКП, Цессии ДДУ, ДДУ до тысячи вариантов квартир всех видов без отделки, подчистовая "White box" либо с чистовой отделкой: "Скандинавское утро", "Классический стиль", "Вечер в Скандинавии" от 6 883 360р. (студия 19м.). Дополнительные варианты чистовой отделки: "Дания" темная и светлая, "Норвегия" светлая. Ипотека, рассрочка.
Жилой квартал "Скандинавия" включает в себя 19 корпусов высотой от 7 до 16 этажей. В составе - торгово-общественный комплекс, собственная баня у леса и SPA-центр. Квартал окружен лесными массивами, для жителей предусмотрен собственный выход в Бутовский лесопарк. М.Ольховая - 10 минут транспортом, М.Коммунарка - 15 минут транспортом, М.Теплый стан - 15 минут транспортом, М.Бунинская Аллея - 15 минут транспортом. Подробные презентации по запросу.
- 2. Действует программа рассрочки для покупки апартаментов 1оч. Корпус 1, IIIкв. 2024г. в ЖК "Glorax Aura Belorusskaya" р-н Беговой, ул. 1-я Ямского Поля от GloraX Москва:
– ПВ от 30% – Срок до 24 мес. – Ежемесячные/ежеквартальные платежи – Ставка 20% на остаток – Без удорожания. Минимальные цены с подчистовой отделкой "White Box":
Студии 31,43м. – 20 849 999р.
2Еккв. 52,75м. – 32 689 999р.
3Еккв. 65,41м. – 39 999 999р.
4Еккв. 90,33м. – 47 699 999р., 5Еккв 122.73м. - 83 179 999р.
Проект "Glorax Aura Belorusskaya" разработан известным международным бюро MLA+. Особое внимание уделяется дизайну входной группы комплекса, ресепшн и лифтовому холлу, оформленным по уникальному проекту известного английское бюро AEDAS. h потолков от 3.15 до 3.30м. В проекте также представлены пентхаусы площадью от 145 до 165 кв.м. и h потолков 3.45м. Из окон открываются панорамные виды на Москву. В квартирах предусмотрена система "Умный дом" и "Умная квартира".
Камерный внутренний двор проекта "Glorax Aura Belorusskaya" закрыт для посторонних, по всей территории ведется непрерывное видеонаблюдение, включая лифты, лифтовые холлы и места общего пользования. В вечернее время особенную атмосферу создают декоративные светильники и многоуровневая подсветка.
В пешей доступности находятся 2 станции метро – "Белорусская" и "Савеловская", а также Белорусский и Савеловский вокзалы, откуда уходят аэроэкспрессы до аэропорта Шереметьево. Со станции МЦД-1 "Белорусская" можно быстро доехать до ММДЦ "Москва-Сити", а также до Кутузовского проспекта и Сколково.
- 3. Уже в продаже, представляем новый проект в нашей системе: коттеджный поселок "Этномир" от АО Спецстройэнерго. Боровский р-н, М.Рассказовка транспортом. 1оч. сдан, идет передача ключей.
Коттеджный поселок "Этномир" представлен участками с коммуникациями от 6 до 22 соток и электричеством 15 кВт. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Озеро на территории поселка. Сервис по аренде и обслуживанию коттеджей.
Дома сдаются без отделки, h потолков 3м. и увеличенными окнами. Рядом расположены магазины, международная школа, музеи, парк аттракционов, СПА-центр. До парка-музея "Этномир" 10 минут пешком.
В продаже 10 коттеджей №№ 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117 и 118; 142.5м² (S кухни 15.47м²) - 8 500 000р. Дополнительные варианты отделки: подчистовая ( 2 500 000р.) и чистовая (5 000 000р.) включаются в ипотеку. Подробные презентации с планировками по запросу.
- 4. Уже в продаже, представляем новый проект в нашей системе: апарт-отель на ул. Новый Арбат "Звезды Арбата" от Балтийской Строительной Компании, сдан/заселен. Преимущества:
– Двухуровневые пентхаусы с террасами – Апартаменты с премиальной отделкой и свободной планировкой – Медицинский центр реабилитации и курортологии – Инфраструктура пятизвездочного отеля Mariott – Кремль, ММДЦ «Москва-Сити» в 10 минутах транспортом - Круглосуточный консьерж-сервис. М.Смоленская пешком.
Минимальное предложение по ДКП (без стен/с мебелью):
Свобод. планировка без отделки 82.8м. – 62 578 379р.
Свобод. планировка с отделкой 95.1м. – 87 531 425р. Цены до 792 774 559р./415.8м.
Площади террас от 50 до 80кв.м. Двухуровневые пентхаусы занимают 12 и 13 этажи комплекса и имеют 2 открытые террасы. Лоты представлены с увеличенными окнами, можно выбрать апартаменты с окном в ванной.
К услугам резидентов "Звезд Арбата" вся инфраструктура отеля – 2 ресторана и лобби-бар, консьерж-сервис, магазины, отделения банков, круглосуточный тренажерный зал, салон красоты, SPA. Для комфортного ведения бизнеса, проведения деловых встреч и приема официальных гостей предусмотрены представительская гостиная, четыре конференц-зала, переговорные комнаты, офисные помещения.
В комплексе предусмотрены собственная служба эксплуатации и охраны, контроль доступа и видеонаблюдение. Паркинг располагается на 4 этажах под зданием отеля. 1 и 2 подземный этаж — это зона долгосрочной аренды. 3 подземный этаж — зона почасовой парковки, там же располагаются автомойка, детейлинг-центр, автосервис, сервис аренды автомобилей премиум-класса. 4 подземный этаж — парковка для посетителей РНЦ ВМиК.
Подробные презентации с планировками по запросу.
- 5. В объектах Группы Самолет (в продаже все проекты) действуют новые ипотечные программы от ВТБ и СберБанк.
Стандартная программа:
– Ставка 9,99% на весь срок – ПВ 20% – Срок 30 лет по ВТБ, 20 лет по Сбербанку
– Сумма до 6 000 000р. – Удорожание на 5%.
5.1. Условия действительны при одобрении и бронировании в этом месяце.
Семейная ипотека:
– Ставка от 4,7% – ПВ 15% – Срок до 30 лет – Сумма до 12 000 000р. – Мат. капитал в качестве ПВ.
- 6. Предлагаем Вам приобрести по договору цессии ДДУ (уступка) студию 34.83м² без отделки, на 3-м этаже ЖК "Икша Парк" в Дмитровском р-не от ИСК "Комфорт". 1оч. корп. 1, секц.4. Ключи - IIIкв. 2022г.
1 этаж отведен под коммерческие помещения. Благоустроенная территория "Икша Парк" оснащена детской и спортивной площадками. Для автовладельцев предусмотрен отдельный многоуровневый паркинг.
ЖК находится в рабочем поселке Икша. Рядом с домом находятся детский сад, средняя общеобразовательная школа, городская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс "Икша", магазины, аптеки. Сноупарк "Спас-Каменка" в 10 минутах транспортом, а Икшинское водохранилище — в 20 минутах транспортом. 1 километр до выезда на Дмитровское шоссе. Железнодорожная станция "Икша" в 10 минутах пешком. М.Ховрино, М.Алтуфьево, М.Медведково - 45 минут транспортом.
- 7. Еще новые дома уже в продаже в нашей системе:
- Самолет "Молжаниново" 1оч. корп. 1 и 2;
