Некоторые российские банки стали снижать ставки по рыночной ипотеке
В марте сразу несколько ведущих российских банков объявили о снижении ставок по ипотечным программам. Этот тренд был замечен у таких ключевых игроков, как Сбер, ПСБ, Банк ДОМ.РФ., Уралсиб. На сегодняшний день минимальная стоимость ипотечных кредитов составляет порядка 23−23,5%, что превышает ключевую ставку 21% всего на 2−2,5 процентного пункта.
- С 4 марта Сбербанк пересмотрел ставки по рыночной ипотеке, увязав их с размером первоначального взноса. Снижения составили от 1 до 1,5 процентного пункта. Например, при внесении более 50% от стоимости недвижимости ставка по программе рыночной ипотеки на новостройки теперь составляет 28,2%, а на вторичное жилье — 27,6%, что на 1,5 п.п. ниже прежних уровней. Если первый взнос составляет от 20% до 50%, ставка равняется 28,7% для новостроек и 28,1% для вторичного жилья (снижение на 1 п.п.).
- ВТБ также объявил о пересмотре условий по ипотечным продуктам с 4 марта. В частности, изменения коснулись комбинированной ипотеки, включая программы для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Отдельно отмечено снижение ставок по семейной ипотеке в крупнейших регионах России — Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Так, для средней суммы кредита в 13,5 миллиона ставка теперь начинается от 9,51% против прежних 12,08%. В банке заявили, что в настоящее время рассматривают возможность дальнейшего смягчения условий по рыночной ипотеке.
- Банк ДОМ.РФ на 7 марта установил ставку по ипотеке на квартиры в новостройках в диапазоне от 16,3% до 22%. Клиенты могут воспользоваться кредитом до 50 миллионов сроком до 30 лет при первоначальном взносе от 20%.
- Уралсиб привлекает клиентов выгодными условиями для покупки нового жилья
Банк Уралсиб также отметил снижение ставок по ипотеке на жилую недвижимость. Согласно предлагаемым условиям, минимальная ставка на новостройки составляет 22,79% при первоначальном взносе от 15%. Максимальный срок кредитования остается традиционно высоким — до 30 лет.
*
— Джон Богл (американский предприниматель, известный инвестор, основатель и бывший генеральный директор The Vanguard Group — крупнейшей инвестиционной компании в мире. Автор бестселлера "Взаимные фонды с точки зрения здравого смысла. Новые императивы для разумного инвестора"). изменил мир инвестиций, основав индексные фонды и убедив инвесторов в значении низких издержек.
— Его философия о важности долгосрочного подхода, диверсификации и прозрачности сформировала основы современного инвестирования.
— Богл считал, что активное управление фондами не приносит дополнительных выгод, и что индексные фонды дают возможности для стабильного роста капиталов.
— Вклад Богла в финансовый мир остаётся неоценимым, предоставив миллионам инвесторов возможность участвовать в рынке с минимальными рисками.
